六层楼的房子哪层最贵 - 六层楼房最贵是几层
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六层楼的房子最贵的是3、4两层。因为六层楼房大多数没有电梯,5、6楼为顶楼,一般冬冷夏热,而且容易遇到漏雨、渗水的问题,大多数人不喜欢;而1、2层通风、采光的效果比较差,也比较潮湿。所以,3、4层的综合条件最好,其价格最贵。
六层楼的房子哪层最贵
楼层会关系到房子的采光和通风效果,所以越来越多的购房者会在选楼层的时候花更多的心思。其实楼层还和房价有着密不可分的关系,同一栋楼不同楼层的差价可能多达一平米几千。这主要从多个角度进行考虑,因此价格才会不同。
一般如果一栋楼共有11-13层的话,其中7、8层是小高层住宅的黄金楼层,价格是最贵的。这样的楼层中7、8层比较安静,且不易受到噪音的感受,灰尘也比较少,所以开发商会将它的定价做得比较高。除此之外,如果是十八层以上的高层住宅,一般13-16层的定价是最贵的。因为如果楼层太高的话,不适合身体不好的人居住,而楼层太低同样会有通风采光的问题。
其实,这就是中间最贵的原则。中间并不是总楼层/2,而是中间偏上楼层,也就是传统意义上的黄金楼层。其实选择紧邻黄金楼层的位置是最好的,价格既不会最贵,居住条件相对黄金楼层也不会差太多。
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