房贷20年提前还款最佳时间
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如果用户选择了等额本息还款法,那么提前还款最佳时间在10年内;如果用户选择了等额本金还款法,那么提前还款的最佳时间在7年内,这样可以避免更多的还款利息。假如房子已经到了贷款期限的末期,那么就没有必要再申请提前还贷。
房贷提前还款需要通常提前申请一个月左右通知预约银行,银行的按揭贷款合同中一般要求,办理提前还款要提前30天申请,但也有一些银行规定只要提前5到7天跟银行预约就可以了,因此具体时间可以根据贷款合同规定来。
选择提前还房贷一般不要承担违约金,具体要看当事人和银行约定的还款方式;如果当事人和银行在签订贷款合同时,约定了还款是在一定的期限,如三个月、半年或一年内不允许提前还款,违反此规定提前还房贷的要收违约金。
1、房贷提前还款,贷款一次性结清银行本息,利息计算截止到你还清银行本息日期为准,结算以后的日期不需支付利息。
2、等额本息还款法计算公式:按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限。
3、可用提前还款计算器计算。只需输入一些关键性的信息,比如原贷款金额、原贷款年限等,就可以计算出提前还款之后每月要还的月供和节省的利息。
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