购房需要带哪些材料
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随着房价的起起伏伏,随着房产市场的风云变幻,很多人在买房的边缘上徘徊,但是关于买房,从未买过的人却是知之甚少,甚至到了银行或者房地局才发现,没有准备好材料,那购房需要带哪些材料?
1、身份证、户口本、结婚证(离婚证)或者单身证明。证明自己身份的证件,一样都不能少,并且是原件和复印件都得准备好,至于复印件,如果条件允许,自己可以提前多准备几分,毕竟闲时置下忙时用,不会因为事到临头而手忙脚乱。这些证件,是为了核验是否具备买房资格。
2、个人收入证明、工作证明以及银行流水。买房得有能证明自己收入和偿还能力的证明,像个人收入证明和个人工作证明是必须有的,如果是个体户还得准备营业执照,当然不管是员工还是老板,个人银行流水是必须过关的,否则,在审批贷款这一块,力度还是不够啊。
3、个人人行征信报告详细版。这个是为了证明个人的征信状况的,如果以前有过逾期或者近期有逾期的,一定要注意。一般银行卡征信主要是连三累六,也就是近期连续三次逾期或者累计六次逾期,只要符合其中一条的,贷款基本没戏。
以上这些都准备妥当了,一般买房时就不会有太大的问题。当然各地有各地的政策,也不是完全一样的,但是基本上还是大同小异的。以上这些都没有问题的话,那么距离买房又近了一步。
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