维修基金还是维修资金有什么不同
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我们买房的时候会多交一个维修基金,收房之后,物业会找我们手维修资金,一字只差,很多小伙伴们傻傻分不清。那么究竟维修基金还是维修资金有什么不同呢?
1、适用的对象不同。专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也适用于非住宅商品房。
2、交纳主体不同。专项维修资金交纳的主体是业主,专项维修基金商品住房的交纳主体是购房者。
3、适用范围不同。专项维修资金用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造;而专项维修基金则用于房屋共用部位和共用设施设备的维修。
4、所有权不同。专项维修资金属业主所有,专项维修基金商品住房由购房者交纳的基金属于全体业主共同共有。
以上就是关于维修基金还是维修资金有什么不同的介绍了,通过以上的相信大家都有所了解了,希望对大家有用。
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