购买房屋需要缴纳契税吗
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购买房屋的时候,购房者除了要交房款之外,还需要交纳很多税费,也就是交易中产生必须缴纳的,那么购买房屋需要缴纳契税吗?下面我们一起来看看吧。
1、购买房屋需要缴纳契税。
2、购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,首先购房者要清楚,买房契税的计算依据是房屋价格,而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。
3、一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后,就会在购房合同中注明,税务机关以此为据,直接计税。
购房者在计算契税之前,先要了解该房屋的面积是多少,根据相关规定:契税税率为3-5%。具体情况具体确定。
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