物业费都包含什么费用
来源:文萃社 本文已影响1.19W人
来源:文萃社 本文已影响1.19W人
很多已经购置过房产的业主已经与“物业费”打过很多年的交道,但是有的业主则由于是新购置的房屋,之前并没有交过物业费,但是说到物业费的问题上,很多人都知道一些,却都只是一知半解的。那么物业费都包含什么费用呢?
1、绿化管理费:即小区环境绿化的养护费用,主要包括绿化用水费、绿化工具费、劳保用品费、杂草清运费等。
2、保安费:保安费一般都只针对封闭式小区收取,主要包括保安器材装备费、保安人员人身保险费、保安用房及保安人员住房租金等。
3、清洁卫生费:主要包括垃圾外运费、清洁工具、劳保用品、化粪池清掏费、卫生防疫杀毒费和清洁环卫所需的其他费用。
4、物业管理企业固定资产折旧率:物业管理企业的固定资产主要包含通讯设备、设备、交通工具、维修设备等,其平均折旧年限一般为5年。
5、公共设施、设备日常运行维修及保养费:主要包括电气、燃气、消防系统设备的维修保养费,以及公共照明费、公共建筑内的各种土建零修费、易损件更新准备金等。
6、工作人员的工资和福利费:物业服务人员的基本工资、加班费、按规定提取的福利费和服装费也在物业费范围内,但不包括管理、服务人员的奖金。
7、法定税费:具体指的是城市建设维护税、附加费等。
不过,需要注意的是,虽然业主可以拒交物业费,但必须合理合法,如果物业公司已经履行了合同的约定,但业主仍用上述理由拒交物业费的,需要承担相应的后果。
物业管理的收费标准和服务项目是什么
重庆灵活就业人员公积金缴费指南(费用+缴费方式) - 具体办理要求是什么
证券交易费用包括哪些
企业微信收费吗 - 企业微信收不收费
企业的哪些消费可以划分至业务招待费
物业费都包含什么费用 小区的物业费都包含什么费用
工程费用包括哪些内容
二手房过户费用包括哪些
买房不住还要交物业费吗
制造费用包括哪些内容
买车服务费是什么费用
隐形消费是什么意思 - 隐形消费的含义
二手车过户都有哪些费用
物业费包括什么?物业费收取标准
销售费用包括哪些内容
欠物业费被起诉了最后怎么办
证券组合费是什么费用
管理费用包括哪些内容
增值业务费是什么意思 - 增值业务费是指什么意思
物业费包括哪些费用?
物业费都包含什么费用
兴业银行信用卡年费怎么收 - 各类型兴业信用卡年费收取标准
包装费计入什么科目
物流怎么收费
物业费都包括什么 物业费都包括什么项目
长期待摊费用包括哪些