住改商对房东有影响吗
来源:文萃社 本文已影响1.14W人
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现在创业的范围是非常广的,只需要租上一小套房子就能开一家工作室、注册一个小公司,一般要办理工商营业执照的话,对于房子的使用性质是有要求的,最好是商住房才能开展经营性活动,若是居住用房的话,是需要将其改动成商业用房才行,那么住改商对房东有影响吗?下面就随小编一起来了解看看吧。
1、住改商对房东是会有影响的。
2、主要是会影响到房屋产权,因为住宅用房是70年产权性质的,而商业等经营性用房是40年产权的,在没有法律的允许下改动是不可行的,虽然说业主对房屋享有所有权,可以进行住改商行为。
3、但是不得违反法律、法规以及管理规约,也必须经有利害关系的业主同意才能改,不是想改就可以改的。
总的来说,住改商对房东有影响,但是并不是很大,在可以接受的范围内。
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