住房按揭贷款有哪几种
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住房按揭贷款是用于购买自用新建住房的贷款,贷款人主要是银行。那么除了银行,还能不能向其它机构申请住房按揭贷款呢?那么究竟住房按揭贷款有哪几种呢?
1、商业住房抵押贷款:商业银行是比较普遍的申请住房贷款的渠道,信用良好,有稳定的职业和收入,具有偿还贷款本息的能力的个人,支付不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款,并以所购房屋或贷款行认可的资产作抵押即可申请。
2、住房公积金贷款:住房公积金贷款面向缴存了公积金的职工开放申请,由于住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率通常会比商业住房贷款的贷款利率要低。单位职工可以在住房公积金管理中心申请住房贷款。
3、住房储蓄贷款:住房储蓄银行是专营房地产存款、信贷、结算业务的金融企业,支持办理住房贷款,但是要先存款储蓄,达到规定的条件后才能取得贷款。存款额达到约定的贷款条件后,存款人可以获得相应额度的低利率贷款用于支付购房款。
总之,住房按揭贷款共分为商业住房抵押贷款、住房公积金贷款、住房储蓄贷款三种模式。
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