房贷可以改年限吗
来源:文萃社 本文已影响1.72W人
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现如今,贷款买房成为不少购房一族的首选方式,申请贷款的时候会确定一个还贷年限,最长不超过30年,因此很多都在咨询,当初签合同的时候是因为手头比较紧,才选的30年,现在手头宽裕了,想把还贷年限缩短可以吗?接下里,小编就为大家介绍房贷可以改年限吗?
1、贷款年限还不能轻易更改的。
2、但是购房人可以选择申请提前还贷,有两种方式:一是缩短还款期限,月还款额不变,二是减少还款额,还款时间不变。
3、目前部分银行要求,如果提前还款,只能通过减少月还款额,贷款期限不变的方式,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。
以上就是对于房贷可以改年限吗的全部内容,网友们明白了吗?
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